肉と酒と鉄板 ヨイノクチ 店舗新装工事｜｜店舗デザインと店舗工事
大阪市淀川区西中島3-13-4 新居ﾋﾞﾙ1F
私たちは、店舗デザイン・店舗設計・店舗内装工事などの商店建築のプロです。
私たちには、お客様が求めるまだ形のない何かを、
的確に引き出し素早く実現できるだけの実績があります。
株式会社センシンは1998年の創業以来、大阪の地から地域の繁栄に尽力する商店建築のプロとして、お客様と共に歩んでまいりました。全社員が大工職人の弊社では、打ち合わせから竣工までを、一人一人がワンストップで完遂できるからこそ、お客様と１対１で向き合い、想いを汲みとり、共に作り上げ、最高の竣工を迎えることに奮励できます。皆様の人生の一歩を踏み出すお手伝いは、是非私たちセンシンにお任せください!
一人のスタッフが全ての店舗内装工事の工程を
責任を持って完遂します!
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メリット1.
店舗内装工事の現場に常駐します
現場はかけもちせず常にお客様とコンタクト!
連絡ミスやタイムロスなどの問題が生じません -
メリット2.
店舗内装工事の人件費が削減できます
一人のスタッフが全ての工程を担うので
現場監督を別に雇うコストなどが削減できます
こんな店舗内装工事をご要望の法人・個人の皆様
是非センシンへご連絡ください!
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初めての出店をお考えの方
独立/FC計画/店舗開発/ブランディング
何から始めればいい？どうしたらお洒落なお店が作れる？居酒屋を作るには費用はいくらくらい？など‥初めての出店は不安がつきものですよね。
でも大丈夫です! 弊社ご依頼の半数は初めてのオーナー様です。弊社が強みとする［自社ワンストップサービス］で価格をできる限り抑え、ご満足いただける最高のお店を一緒にお作りします!
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2店舗目以降をご計画の方
2号店計画/本店リフォーム/多店舗展開
次の出店をお考えのお客様、１店舗目でみえた課題などはありませんか？“ちょっと希望とは違う提案がきたんだけど‥どこに頼んでもどうせこんなもんでしょ？”などと思わず是非弊社にご相談ください。店舗営業実績のある方も大歓迎です!
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一式工事請負をお探しの方
店舗開発事業部/デザイン事務所/設計事務所
店原状回復/解体工事［工事だけでも大歓迎!］
一式工事請負会社をお探しの皆様、私たちはオープンまでの工程を全て請け負います。デザイナー・設計士のお客様からも多数ご依頼をいただいております。是非弊社にお任せください!
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叶えたいプランをご予算の問題で諦めることにならないよう低コストで抑えられる方法を模索しご提案します。新しい一歩を全力で応援します!
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弊社での工事は100%自社施工。弊社から外注に出しませんので、連絡ミスやタイムロスなどの無駄な時間を作らずスムーズに進められます。
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デザインから施工まで、常にお客様の視点での物作りを大切にします。お客様の想いと真摯に向き合い、晴れやかな竣工を目指し奮励します。
店舗工事費用の相場
| 居抜き （坪単価） |
スケルトン （坪単価） |
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|---|---|---|
| カフェ・飲食店 | 30〜60万円 | 50〜80万円 |
| 美容院・サロン | 20〜50万円 | 40〜70万円 |
| アパレル・雑貨店 | 20〜30万円 | 30〜40万円 |
| オフィス | 10〜30万円 | 20〜40万円 |
内装工事の費用を抑える3つの方法
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01
居抜き物件で開業する
居抜き物件を活用すれば、内装工事費用を抑えられます。
すでに内装や設備が整っているため、大規模な工事が不要だからです。ただし、同じ業種でもジャンルが異なると、居抜きのメリットが薄れてしまいます。例えば、焼肉店の跡地でカフェを開業する場合、内装やデザイン、厨房設備が合わず、結果的に大きな改装費用がかかることもあります。
立地や家賃などの条件をしっかり検討しつつ、最小限の改装で済む居抜き物件を選びましょう。
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02
中古設備を利用する
中古設備を活用することも、内装費用を抑える効果的な方法の一つです。
店舗の設備には数十万円を超えるものも多く、開業予算に大きく影響します。中古品であれば、状態の良い設備を新品よりも安く購入できるため、コスト削減につながります。
ただし、中古品には保証が付かない場合もあるため、購入前に必ず確認しましょう。
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03
相見積もりを請求する
相見積もりを取ることで、内装工事費用を抑えられる可能性があります。
相見積もりとは、同じ工事内容で複数の業者に見積もりを依頼することです。内装工事には相場がありますが、業者ごとに金額が異なるため、比較することでより安い業者を選ぶことができます。
少なくとも3社以上に見積もりを依頼し、適正価格の範囲内でコストを抑えられる業者に発注しましょう。
店舗内装工事の流れ
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01内装業者と打合せをする
最初に行うのは、依頼者のご要望をしっかりとヒアリングすることです。内装工事は建築工事とは異なり、工事を行う空間の大きさが既に決まっています。そのため、すべてのご希望を叶えるためには、法的規制やオーナー・管理会社からの特別な条件など、多くの制約をクリアする必要があります。こうした背景から、依頼者のご希望を踏まえた上で、物件の実測や写真撮影、既存のインフラ設備の有無や配置を確認する現地調査を行い、その後に内装工事のプランニングを進めていきます。
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02平面レイアウトやパース作成を行う
平面レイアウト図の作成を通じて、依頼者のご希望を実現できるかを確認します。まず平面図で配置レイアウトを再現し、その後、立面図など別角度からのイメージを作成します。このプロセスを進めながら具体的なプランを調整し、打ち合わせを重ねていきます。店舗に適した作業効率や空間バランスを考慮し、平面レイアウトの検証を繰り返しつつ動線を確保し、全体のデザインを最終的に決定していきます。
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03内装工事費用の見積もり・契約をする
内装工事のヒアリングや打ち合わせで工事内容が大まかに決まった段階で、見積もりを作成します。使用する建材を選定し、工事に最適なものを基に適正な金額を算出します。見積もり内容に納得がいかない場合や変更が必要な場合には、ご要望にできる限り対応し、内容を調整した上で再度ご提案します。見積もりと工事工程の詳細が確定した後、正式な契約へと進みます。
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04着工・完成後の引き渡し
内装工事の契約後、工事が着工します。重要な工程では立ち会いも可能で、気になる点があれば相談しながら確認できます。施工途中でも変更可能な場合があるため、納得のいく工事のために遠慮せずご相談ください。工事完了後は、仕上がりに不具合がないか工事担当者や営業担当者と一緒に確認を行い、不具合がなければ最終的に店舗のお引き渡しとなります。
店舗内装工事のよくある質問
- 家具や塗装のみの工事を依頼できますか？
- はい、単体の工事にも対応しております。
当社では自社工場で家具や什器の製作も行っており、家具や什器のみの工事も承っております。
- 図面がないのですが、作成してもらえますか？
- はい、正確なお見積りには図面が必要となります。
ただし、概算見積りや小規模な工事の場合は、図面なしでお見積りを進めることも可能です。
- 見積りに費用はかかりますか？
- 初回のプラン提案およびお見積りは無料です。
ぜひお気軽にご相談ください。
工事内容にもよりますが、お見積りには通常1～2週間ほどお時間をいただきます。
小規模な工事であれば、最短で当日にお見積りをご提出することも可能です。
- どのような業種の店舗に対応できますか？
- はい、幅広い業種の店舗に対応可能です。
多くの店舗デザインや内装工事の実績があり、過去の事例を活かしたご提案が可能です。
実績例：飲食店、美容室、ネイルサロン、アパレルショップ、オフィス、工場、整骨院、歯科医院、アミューズメント施設など
