宝塚バレエスタジオ様新店工事

2024.08.27
  • ジム・スタジオ・教室
BEFORE
AFTER

工事名

宝塚バレエスタジオ様新店工事

連絡先

-

住所

兵庫県宝塚市

工事期間

2024年7月1日~7月31日

営業内容

バレエスタジオ

面積

65平米/19.6坪

工事金額

500万円~600万円

URL

-

その他

-

事前・BEFORE

長く事務所として使っていたテナント物件です。
新しくバレエスタジオの内装工事を行わせて頂きました。
テナントの荷物はなくスッキリとしていました。

工事前 テナントのトイレ

工事前 テナント内給湯室


 

事中・CONSTRUCTION

工事を始めていきます。
最初に天井の解体からスタート
オーナーさんお知り合いの防災設備さんに来て頂き
解体前に感知器の取り外し・配線延長の工事を
依頼しました。
ミラーを貼る壁のガス管です。
凹凸がミラー貼りの障害になるので壁の中でキャップ処理
バレエスタジオではガスを使用しないのでメーターでの閉栓も依頼しています。

給湯室天井解体中
給湯室は新しくボイストレーニングの個室として
使用するのでシンクも撤去
トイレ天井解体完了
新しくバレエスタジオになる天井のボードメクリも
順調に進んでいます。
天井内の全貌が見えるようになったのでエアコンの位置や
換気扇・電気配線の計画を確認して工事を進めて行きます。

スタジオ内天井高さが2段になっているので
低い天井は解体し高い方の高さに合わせて新しい天井下地を作っていきます。

低い天井の下地を撤去しました。

 

天井下地を新しく組み明日から
エアコンの吊り込みを進めます。
照明器具の配線を行いながらエアコンの取付を行います。

工事中の異変!
壁紙をめくっているとボードが湿っていたような形跡を発見
優先順位変更
先に廻りのボードを解体して状況の確認をすることにします。
ボードの紙がペロペロめくれてしまいます。
一度湿ったボードの紙はこんな感じでめくれることがあります。
目視では特に問題なさそうです。
この日は晴れていたのでボードをめっくて しばらく様子を見ることにしました。
グラスウール充填前天井 バレエスタジオ
グラスウール充填前天井 ボイストレーニングルーム
グラスウール充填前天井 トイレ
端から隙間を詰めてグラスウールを充填します。
この時隙間があると防音に影響するのでできる範囲で隙間なく
気を付けながら作業を行います。

配管にもグラスウールをしかっり充填
使用しない配管はアルミテープでフタ

梁下地の中にもシッカリ充填します。
ボイストレーニング室グラスウール充填
トイレもグラスウール充填

グラスウール充填完了!
材料を整理してボードを貼るための足場の準備
足場セット完了
天井ボード貼り始め!

夢中で作業していたので中盤の撮影を忘れてました・・・
大きな面はほぼ完了です。
トイレ前の下がり天井にもグラスウール充填
グラスウールオールクリアです。
ボイストレーニングルーム・トイレとボードを貼り進めます

スタジオ天井はソーラートンを施工しました 吸音の効果があるので反響音や室外の騒音を軽減することができ断熱の効果も期待できます。
ボイストレーニングルーム・トイレも天井にソーラントンを施工
天井の次は床の施工です。
まずは全体の高さを確認して墨出しの施工

 

レーザー墨出し器で高さを確認しながらの作業
道具や材料があるので部屋の半分づつ施工します
ピッチを合わせて下地を並べ1本づつ高さを合わせて固定します。

 

 

下地が出来ると次はベニヤ貼り
ベニヤは24mmの上に5mmを重ね貼りします
作業場所を確保しながらこんな感じで半分を終わせてから道具・材料を移動して残り半分を進めます。
塗装下地処理 ペーパー掛け

建具は塗りやすいように脚をつけて自立させました
塗装屋さん登場です まずは養生

塗装中

乾きを確認しながら下塗り・仕上げ1回目・仕上げ2回目と3回塗りで仕上げました
防災屋さん感知器取付
ガラス屋さんです ミラーの搬入 ミラーは割れるので1まいづつ慎重に運びます
ガラス金物取付 ミラーは掃除機やモップが当たらないように床から60mm程上げて
取付するので先に金物をつけて高さを決めます。
ミラー貼付け
ミラーの裏にコーキングを塗り取り付けます

ミラーの映像調整中
映りを確認しながら歪みがないか確認します
歪みがあるときはミラーの出し入れで映りを調整します。

ミラーの廻り・金物の廻りをコーキングで仕上げてミラー工事完了です。
馴染みのクロス屋さんです。
まずはいつものパテから
写真はコーナーテープの施工中

きんでんさんがメーターの取付にやってきました。
電灯用・動力用の2台のメーターを取付て頂きます。

 

2日でクロス工事完了です
完了した時に確認するため事前に打ち合わせをして
連絡をもらって現場に確認に行きます。

クロスはキレイに仕上がってました。
明日はの仕上げ工事です。
床の仕上げまずは掃きそうじ
ベニヤのジョイントにパテ処理
パテは瘦せるので乾くのを待って2回施工です
いつも最高の笑顔で愉快な職人さんです。
パテが乾いたらケレンをかけてブツの除去

ここから床のシート施工
シートをひらげて
並べて
糊をぬって
糊が乾くまでオープンタイムを取って
床を貼る

床工事の翌日バレエレッスンバーの取付
レッスンバーの取付金物は当社で製作した商品です。

最後にトイレの取替え
トイレタンク裏の汚れも取替え前に掃除
排水パイプの位置決め
職人さん曰くこれが重要らしいです。
排水パイプ裏にパッキンを取付て

 

ギューと押してビスで固定
洋式トイレには床排水と壁排水があります。
床排水の場合は排水芯200と200以外で選ぶ便器が変わってきます。
壁排水も排水の高さで選ぶ便器が変わってきます。
のでトイレ一つの交換でも現地確認・品番確認が必要ですし
お客様がネットで購入する場合にも注意が必要です。

洋式トイレを取付て工事完了です

 

事完了・AFTER

宝塚バレエスタジオ様

この度は工事のご依頼誠にありがとうございました。

今後とも宜しくお願い致します。

スタッフ一同

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