crepe comugi様新店工事

八尾市にてクレープ屋さんの新店工事を行わせて頂きました。

工事前の物件は一通りの仕上げまでされているテナント部件です。

施工前　BEFORE

工事前テナント外観

工事前テナント　店内

工事前テナント　店内

トイレ・エアコン完備

工事前の現地確認では店舗の採寸のほか、生活インフラ（電気、ガス、水道、排水）は

どのような設備になっているのか必ず確認します。

各設備の容量を確認し使用できる機器の選定などを行い、

容量不足の時には容量アップの検討も行います。

※工事を検討されているテナントを見学に行かれる時には生活インフラの

確認は重要です。

もし容量不足の場合にはそれなりの費用の掛かる工事が発生することもありますので

テナント契約前の事前確認をお勧めいたします。

工事中　CONSTRUCTION

道具を搬入して床材のメクリから始めます。

壁紙の再利用箇所があるので、埃を防ぐため壁にビニール養生を行ってから工事を

始めていきます。

床材をメクリ床に墨出し　給排水配管を埋設する為、墨を目印にコンクリートをハツリ割って

溝にします。

溝ハツリ工事が終わりました。

施工中は埃、大きな音が発生します。

この工事は近隣さんにご迷惑をかけるので必ず挨拶まわり、一言お声がけしてから行います。

はつり中はテレビの音・電話の声も聞こえないくらいの音が発生しますので

出来る限り短時間で終わらせたいといつも思うハツリ作業です。

近隣さんのご理解を頂き無事ハツリ作業も終了することが出来ました。

ん？？工事中、天井に違和感を感じる！

クロスを捲ってみると大きな補修後・・・

ボードも明らかに湿っている・・・

どこかから水が？

オーナーさんに連絡を取り不動産仲介会社に連絡。

テナントオーナーと物件オーナーのすり合わせに立会いの上

応急処置を施すことになりました。

調査の結果、漏水の原因は2階の浴室から水が染み出ていることがわかりました。

幸いなことに1か所に水が集まってきているようなので

大きめのドレンパンを設置して排水をつなげる方法で施工することになりました。

排水はトイレのタンクに放流

最小の工事で対応が出来てよかったです。

これから先水漏れの場所が広がると2階の浴室を全面改装しなければならないことをオーナー様

に伝え、不動産仲介会社、2階の住人さんにも連絡を入れて頂きました。

よしこれにて！漏水修繕完了！！！

それでは本工事の再開です。

溝に給排水配管施工を行ってから

砕石で埋め戻しをします。

よし!配管完了、今日中はモルタルで復旧をして作業終了にしたいと思います。

溝モルタル復旧

明日の朝にはモルタルも固まって、埃も落ち着き、床もフラットになるので

作業がやりやすくなります。

今日の作業はここまで！さぁまた明日頑張りましょ！

天井垂れ壁下地補強

天井を部分的に解体して補強の下地を施工中

垂れ壁下地

事前に天井補強下地を仕込んでいますのでシッカリと固定することができました。

カウンター造作中

天板は保護の為取付が終わると同時に養生を行います。

裏では電気配線施工

片側を仕上げる前に壁の内部に配線を仕込みます。

レンジフードは現場ごとにサイズを決めて製作します。

飾り窓にガラスを取り付けてコーキング施工養生のテープ貼り

カウンター上部には大型の吊型収納！

棚板は自由に移動が出来る可動棚です。

レンジフード廻り・キッチンパネル周りにコーキング施工

隙間の処理を兼ねた仕上げの工程です。

水撥ね保護の為シンク周りにもキッチンパネルを取付

厨房機器の搬入・設置も完了しました。

水道屋さんとガス屋さんが仲良く接続中！

水道屋さんわし終わったから先帰りまっさと恒例の挨拶。

ガス屋さんお疲れ様でした！

水道屋さんラストスパートよろしくお願いいたします！

これで工事完了です。

工事完了　AFTER

crepe comugi（クレープ コムギ）様

この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。

スタッフ一同より